"metropol istanbul" ile ilgili toplam 58 soru bulunmuştur.
Toplam 57768 kişi soruları okumuştur.

Selamlar ve iyi çalışmalar. Metropol istanbul projesinde metropol kule 39. Katta 1+0 kat bahçeli 621000tl ye daire almak üzereyim.Faizlerini hesaplattığımda daire 10 yıl sonunda 950000tl ye geliyor. 1) karlı bir yatırım mı? 2)10 yıl sonra bu daire 950000tl eder mi? 3) bana eylül 2013 kule nin ilk satış fiyatları diye söylendi. Gerçekten metropol kule satışa ilk çıktığı lansman fiyatımıdır? Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar Size bir kaç sorum olacak. Yatırım yapmayı düşünüyorum ve şu an için 4 tane projeyle ilgileniyorum yardım ederseniz sevinirim. 1- Kentplus Kadıköy fikirtepede bır proje 1+1 daire 80 m2 450.000 tl 2- metropol istanbul 45m2 370.000 tl den başlıyor vede 372.000 tlden başlayan ofıs bulunmakta 1+0 3-sarphanda 67m2 1+1. 435.000 tl 4- kartalda e-5 uzerınde fer yapı MAİ Residance 56m2 1+1 262.000tl 39 m2 1+0 home ofis 212.000 tl Sarphan harıcınde dıger projelerde ödeme kolaylıkları ve fıyatlarda cok olmamak kaydıyla bıraz ındırımlı alma olasılığım var sızce bunlardan hangısını tercıh etmem ilerisi için daha avantajlı olur... Saygılarımı sunar ıyı çalısmalar dılerım...

Merhaba. Ben size metropol istanbul ile ilgili soru sormak istiyorum. Bı projeye şu anda bile yatırım amaçlı bir yer alsam, hala prim yapar mı? Siz ne düşünüyorsunuz bu projeyle ilgili. Özellikle hangi tip yerlerine yatırım yapmak kazançlı olur? ( daire mi yoksa ofis veya dükkan mı?)teşekkürler..

Web sitenizde (emlakkulisi.com) bundan yaklaşık 3 - 3,5 ay önce metropol istanbul projesindeki dairelerin 1'er m² lik parçalar şeklinde satışa sunulacağını, böylelikle herkesin bu projeden az da olsa bir mülk sahibi olabileceğini okumuştum. Haberde bu şekildeki satış işlemelerinin nisan sonu mayıs başı gibi gerçekleşeceği yazıyordu. Bununla ilgili herhangi bir gelişme var mı? Bilgilendirirseniz sevinirim.

Merhaba Sayın tebernüş metropol istanbul mu brandıum da ofis mi almalı yardımcı olur musunuz ütün yazılarınıza hergün mutlaka bakıyorum iyi ki var sınız saygılarımla

Merhaba, Öncelikle soruma hızlı ve aydınlatıcı cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Son birkaç soru sormama izin verirseniz, yorumlarımı ve sorularımı aşağıda belirtmeye çalıştım. Metropol İstanbul'un getirisi ve ederini kıyaslarken Varyap Meridian'ı referans almamı tavsiye ettiniz. Genel olarak, size göre, Varyap Meridian ile Metropol İstanbul, bundan sonraki süreçte, (% net getiri olarak), 1+1/2+1 aynı m2'li, şerefiyesiz, dış cepheye bakan standart daireler göz önüne alındığında, paralel değer artışları mı izler ? Yoksa Meridian beklenen karını yüksek oanda yapmıştır; bundan sonraki zaman diliminde Metropol İstanbul, Varyap Meridian'a göre göreceli olarak daha yüksek oranda getiri sağlar diyebilir miyiz? Şu anda Varyap Meridianda da 2. elde de m2'si 5200-5500 TL'e satın alınabilecek iyi cepheli daireler var. Benzer dairenin (yüksek kat dış cephe şehir manzaralı), Metropol İstanbuldaki indirimli m2 fiyatı ise 6400-6500 TL civarında. (Not: Benim hemen kira getirisine ihtiyacım yok; önemli olan evin 2-3 sene içerisinde net % getirisi) Tekrar Teşekkürler..

Merhaba, Ataşehir Metropol Istanbul projesinden yatirim amaçlı 1+1 alacağım. Yatirim amaçlı düşündüğüm için birim metrekare fiyatına önem veriyorum fakat aynı projede beni ortada bırakan elimde 2 alternatif var.Her ikisi de yüksek kat ve dış manzaralı ve sadece bireysel kullanım ruhsatı var(sadece-ticari yada ticari + bireysel ruhsat değil). İlk alternatif 1+1 brut 68 m2(net 42.88), indirimli fiyatı 460,000 TL. m2 fiyatı yaklaşık 6800 TL diyelim. Güney ve doğu cepheli(salon güney; oda doğu) fakat yatak odasında bir kolon var. Diğer alternatif te benzer şekilde aynı blokta yüksek kat; 1+1, 90 m2 brüt(61 m2 net), yine site dışı şehir manzaralı, tüm odalar doğu cephe.. İndirimli fiyatı 560000 TL. M2 fiyatı 6220 TL. Bu 2 daireden ben daha ucuz olanı almayı daha mantıklı buluyorum. 1+1 90 M2 brut almak isteyen kişi biraz daha üzerine ekleyip(20 m2 fiyatı gibi) 2+1 110 m2 alabilir diye düşünüyorum(1+1 için yüksek bir metrekare diye düşünüyorum) ve her fazladan metrekare için ek 6220 TL ödemenin çok doğru olmadığı kanısındayım. Bu m2 fiyatları, ilgili projenin proje bitiminde 2016 da, elde edeceği tahmini değer de göz önüne alındığında yüksek midir? Alınabilir ise, sizce hangisini tercih etmeliyim? Bu konudaki fikrinize çok önem veriyor ve merak ediyorum.. Teşekkürler..

merhabalar,bu hafta içinde sitenizde metropol istanbul avm proje yetkilisi sayın erdinç varlıbaş,avm deki ticari dükkanların nisan-mayıs aylarında satışa çıkacağını duyurmaktadır,bu durumda avm idari yönetimi kiralama işi nasıl olur,kimin kontrolünde olur,sağlıklı olurmu? genelde avm lerdeki ticari dükkanlar şirketler satmadan kendileri kiraya verdiklerini biliyorum,örneğin ben eczane için dükkan almayı düşünüyorum,2. bir kişide kendi dükkanını eczaneye kiraya vermek isterse bu karmaşıklık nasıl çözülür.

Tebernus bey selamlar metropol istanbul projesinde home office 7 bin ytl m2 106m2 brut proje bitince primi acisindan ve atasehirde ticari office azligindan kira getirisi nasil olur ...20 dolar m2ler su an veriliyo soyleniyo dogrumudur....

Selamlar Tebernus Bey, Atasehir Bulvarinda, Metropol Istanbul un karsisinda 3.5m Cepheli 30m2, aylik net kirasi 4500 TL ve Maliyeti 1.2Milyon TL Duz Giris Dukkan Alinirmi.Metropol Istanbulun bitmesi bu Bulvardaki dukkanlari Olumlu/Olumsuz Nasil etkiler.Tesekkurler...